Aankoopinformatie

Situering

Residenties Reyselbergh is een kwalitatief en architecturaal hoogwaardige Groep van Assistentiewoningen gelegen in St.-Joris-Winge, tegenover Woonzorgcentrum Campus Dommelhof en langsheen de Leuvensesteenweg ter hoogte van nummers 178 t.e.m. 188. De Residentie ligt teruggetrokken tegen de rug van de plaatselijke Reyselbergh, waaraan de residentie haar naam ontleent.

Dankzij een vlotte ontsluiting naar de vier provinciesteden Leuven, Tienen, Aarschot en Diest is Residentie Reyselbergh uitstekend gelegen voor bewoners met een woon-achtergrond in het ruime Hageland. En dankzij de uitbating door Woonzorgcentrum Campus Dommelhof, waar Residenties Reyselbergh onderdeel van uitmaakt, is de zorg voor haar residenten ook in de toekomst gegarandeerd.

Residenties Reyselbergh rijst uit boven de Leuvensesteenweg dankzij haar verhoogde inplanting en biedt op die manier een fascinerend zicht over de Winge Vallei en Campus Dommelhof. En aan de achterzijde ontsluit de prachtige Winge Golf & Country Club de site, met groene vergezichten zover het oog reikt.

Werkelijk alles bevindt zich op wandelafstand:

• Voor de deur een bushalte
• 100 meter van Campus Dommelhof met haar Bistro, Kapsalon, Dagactiviteitencentrum en Woonzorgcentrum
• 200 meter van Dagbladhandel De Lettertrap
• 350 meter van Apotheek St.Joris, KBC Bank en CM-kantoor en CM-Hoorcentrum. 
• 600 meter van Frituur De Volle Frietzak, Gemeenschapscentrum De Maere en Electro Baumans. 
• 750 meter van OCMW Tielt-Winge, de Sint-Joris Kerk, ING Bank, 
• 900 meter van Winkelcentrum Het Gouden Kruispunt en de Winge Golf & Country Club. 

Kortom, heel wat (handels)activiteiten binnen een straal van 1000 meter in een (deel)gemeente in volle ontwikkeling.

Beschrijving

Kwaliteit van wonen is één van de hoekstenen van goed ouderenzorgbeleid voor Campus Dommelhof. Getuige daarvan is de volledige herontwikkeling van het woonzorgcentrum tot een echte dorpsgemeenschap voor senioren en de daarbij behorende bestemmingen zoals een Bistro, Kapsalon etc.

Ook voor Residenties Reyselbergh is gekozen om het samenleven maximaal te ondersteunen. Het ontwerp, van de hand van LAVA Architecten die ook Campus Dommelhof ontwierpen, is een geheel eigentijdse interpretatie van appartementsbouw. Zo is bewust gekozen voor een versplintering van het woonvolume in drie afzonderlijke gebouwen en is expliciet de opdracht gegeven om vervolgens deze drie entiteiten opnieuw 'te verbinden'. Door het volledige complex te voorzien van een open parking is de opportuniteit ontstaan om via het dek van diezelfde parking steegwerking in te planten langswaar bewoners om en rond de residentie kunnen wandelen en rusten. En met haar zuid oriëntatie is de pergola op het wandeldek meteen ook en zalige ontmoetingsplek om tijdens de zomer een blik over de Winge Vallei te werpen.

De Assistentiewoningen worden allemaal gerealiseerd volgens de laatste energiestandaarden conform de regelgeving, wat van deze zorgwoning meteen een duurzame investering maakt op lange termijn.

En dankzij de erkende beheersinstantie Woonzorgcentrum Campus Dommelhof geniet u het verlaagd tarief van 12% BTW op de aankoop, samen met een permanente vrijstelling op de Onroerende Voorheffing.

Residenties Reyselbergh biedt 47 Assistentiewonigen over 3 woonblokken en is volledig onderkelderd met een open parkeergarage voor 47 autostaanplaatsen en evenveel private bergings. Iedere woonblok is via de parkeergarage verbonden met een lift en vanuit het ontmoetingslokaal zijn de drie woonblokken via een rolstoeltoegankelijke lift verbonden over het wandeldek. 

Op het gelijklvoersniveau van de open parkeergarage bevindt zich eveneens het Ontmoetingscentrum met permanente uitvalsbasis van Campus Dommelhof Prakitjk 125 Thuisverpleging. Hier kan u 7 dagen op 7 met al uw vragen terecht. Hier kan u uw post en pakketjes uithalen. Hier kan u dankzij drie voedingsautomaten het hoogstnoodzakelijke aankopen. En hier kan u gezellig samenzitten en een kaartje leggen met uw mederesidenten. Kortom, maak het u gemakkelijk!

Aankleding en Indeling van de Assistentiewoning

De Assistentiewoningen beschikken over een woonoppervlakte van tussen 71m2 en 81m2 netto, met ieder een terras van minstens 10m2 en sommigen tot 26m2. Hierdoor onstaan ruimtelijke zorgflats, op een generatiebestendige oppervlakte, met allemaal de mogelijkheid van 2 slaapkamers.

De indeling van een appartement is telkens opgebouwd rond dezelfde basisprincipes, te weten:

• Inkomsas
• Bezoekerstoilet
• Open eet- en leefruimte met ingebouwde keuken
• Ruime berging achter de keuken met voldoende ruimte voor een droog- én wasmachine
• Primaire slaapkamer met optionele inbouwkasten
• Badkamer met inbegrepen inbouwkast, toilet, lavabo en douche
• Secundaire slaapkamer, eventueel ombouwbaar tot bureau of vergrootte leefruimte

Er wordt bewust gestreeft naar standardisatie van de private oppervlakte en uitrusting van de Assistentiewoning, met als reden de mogelijke terbeschikkingstelling aan derden en de daarbij behorende nood aan een gelijk aanbod. De eigenaar/verblijver zorgt zelf voor los meubilair en verdere aankleding, waarmee hij/zij de assistentiewoning kan inrichten. Alle gangen en ruimten zijn integraal toegankelijk en daarom rolstoelvriendelijk. De keuze voor materialen en technieken is gericht op duurzaamheid en verantwoord energiebeheer.

Assistentiewongen zijn van overheidswege voorzien van een bijzondere en bijkomende technische uitrusting, zoals een bedraad en draadloos verpleegoproepsysteem (verbonden met Campus Dommelhof Woonzorgcentrum), een volledige institutionele brandcentrale en detectoren, brandcardliften voor vlotte evacuatie door ambulances, bredere gangen en doorsteken in vergelijking met klassieke appartementsbouw. Dit zijn allemaal elementen die van Assistentiewoningen niet alleen een duurdere woonvorm maken, maar evengoed van deze infrastructuur een meer duurzame woonvorm maken. Allemaal elementen van belang in de overweging van uw aankoop. Praat erover met uw makelaar.

De overige uitrusting van de assistentiewoning ziet er als volgt uit:

• Onthaaldienst
• Centrale Ontmoetingsruimte
• Inkomhal
• Open Eet- en Leefruimte
• Open Keuken
• Primaire Slaapkamer
• Secundaire Tweede Slaapkamer
• Badkamer
• Branddetectoren
• Videofoon
• Geïntegreerd Oproepsysteem
• Mobiel Oproepsysteem
• Wifi
• Internetaansluiting
• Telefoonaansluiting
• Private autostaanplaats
• Aansluiting Droogkast
• Aansluiting Wasmachine
• Aansluiting Diepvriezer
• Onderrijdbare lavabo
• Inloopdouche
• Badkamer Toilet
• Bezoekerstoilet
• Vestiaire (optie)
• Combi-oven
• Pompebak
• Frigo met aparte diepvries
• Inductievuur
• Recirculatiedampkap
• Afwasmachine
• Lichtarmaturen (optie)
• Dubbel Geverft (optie)

De Assistentiewoningen worden schilderklaar afgewerkt, inclusief volwaardig uitgeruste keuken mét toestellen, badkamer met lavabo, toilet, inloopdouche en inbouwkast, een primaire slaapkamer met optioneel een inbouwkast en/of brandwerende overgordijnen.